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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.广州住宅借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住宅借资仅接受直系亲属.
（二）住宅要求：
1.可接受的抵押物（住宅）包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受广州主城区的）；
2.广州住宅过户满一个月以上,抵押住宅房龄要求15年内.
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分期房产抵押教育贷款,适用现房抵押大额贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,商品购房合同抵押应急贷款等房屋借资业务申请流程步骤：
1、广州房屋评估
2、准备房屋借资资料（身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房屋借资资料）
4、广州房屋评估机构安排专员下户查验抵押的房屋
5、补齐房屋借资资料
7、银行出批贷函
8、签房屋借资合同,公证,入押
9、广州房屋抵押放款
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